Le Caesars Palace de Times Square soumet une offre officielle de 5.4 milliards de dollars pour un casino à New York
SL Green, Caesars Entertainment, Roc Nation et Live Nation ont désormais officiellement soumis la proposition officielle de 5.4 milliards de livres sterling pour le Caesars Palace Times Square (CPTS), lançant officiellement une offre visant à amener le meilleur lieu de jeu, de divertissement et d'hôtel au monde au cœur du quartier emblématique des divertissements de Times Square.
Comprenant 992 chambres d'hôtel, plus de 150,000 40 m² de jeux, le Caesars Sportsbook du Club 40/23.2 et le luxueux Qua Baths & Spa, le projet devrait générer plus de 10 milliards de dollars de revenus bruts des jeux (RNB) au cours de ses dix premières années d'exploitation. À cela s'ajoutent 7 milliards de dollars de recettes fiscales directes et 10 milliards de dollars d'activité économique locale.
Il s'agit de l'un des huit projets officiellement soumis aux autorités de l'État avant la date limite de vendredi, les autres étant constitués de Metropolitan Park, MGM Empire City, Resorts World New York City, The Coney, The Avenir, Bally's Bronx et Freedom Plaza.
Le projet de Caesars transformerait un immeuble de bureaux existant situé au 1515 Broadway en un hôtel cinq étoiles de 992 chambres, avec des restaurants proposant une cuisine locale et internationale innovante, un espace bien-être, des jeux de classe mondiale et les discothèques et divertissements les plus en vogue, organisés par Roc Nation. Conçu pour créer une demande excédentaire transformatrice pour les chambres d'hôtel, les restaurants, les commerces et les divertissements locaux, le CPTS créera un effet de halo économique pour des centaines d'établissements existants dans les quartiers voisins, générant plus de 26 milliards de dollars de nouvelles dépenses. En réutilisant de manière adaptative un bâtiment existant, facilement accessible par plus de transports en commun que tout autre candidat, le CPTS adopte une approche à la fois la plus durable et la plus rapide à commercialiser.
« La candidature présentée aujourd'hui est le fruit d'années de travail acharné, de partenariat et de confiance dans l'avenir de New York », a déclaré Brett Herschenfeld, vice-président exécutif de SL Green Realty et chef de projet. « Le Caesars Palace Times Square est le seul projet réalisable rapidement, accessible en transports en commun et durable, tout en maximisant l'impact économique pour les New-Yorkais. Plus important encore, c'est le seul à être conçu à l'image de New York : privilégiant l'investissement communautaire et la collaboration plutôt que la concurrence au cœur de New York. Nous sommes fiers de collaborer avec Caesars, Roc Nation et Live Nation pour créer une destination de divertissement et de jeux de classe mondiale qui renforce Times Square et dessert tous les New-Yorkais. »
« Le Caesars Palace Times Square s'appuie sur une longue histoire de construction de destinations de classe mondiale qui stimulent le tourisme, créent des emplois et offrent une valeur durable aux communautés que nous servons », a déclaré Thomas R. Reeg, PDG de Caesars Entertainment. « Les New-Yorkais ont l'opportunité de réaliser quelque chose de vraiment extraordinaire au cœur du quartier des divertissements le plus emblématique du monde. Ce projet réunit un emplacement, un accès et une équipe incomparables pour réaliser un projet digne de New York. »
« Le Caesars Palace Times Square, c'est bien plus qu'une simple attraction de jeux vidéo : c'est un investissement dans l'âme de New York », a déclaré Desiree Perez, PDG de Roc Nation. « Ce projet exceptionnel insufflera une nouvelle énergie au cœur de Manhattan tout en multipliant les opportunités pour les entreprises, les artistes et les habitants du quartier. Roc Nation est fier de faire partie d'une équipe qui construit un projet aussi inclusif et profondément ancré dans la communauté new-yorkaise. »
La coalition soutenant la candidature compte désormais plus de 200 organisations et entreprises, dont des restaurants, des hôtels, des résidents, des syndicats et des acteurs de Broadway locaux, qui bénéficieront de ce nouveau projet prometteur, plutôt que de lui faire concurrence. Parmi les avantages, on compte :
Le Caesars Palace Times Square consacre 250 millions de dollars directement à des projets communautaires. Ce montant comprendra un plan de sécurité publique transformateur de 81 millions de dollars pour le quartier environnant, conçu par l'ancien commissaire du NYPD Bill Bratton. Il comprend également 15 millions de dollars pour un nouveau musée des droits civiques piloté par la Civil Rights Foundation, la création du Manhattan Plaza Capital Trust et 5 millions de dollars pour soutenir le développement du Centre Callen-Lorde pour l'excellence en santé sexuelle.
Plus de 835,000 124 billets Broadway supplémentaires devraient être vendus chaque année grâce à la hausse de la demande globale générée par le projet, générant 32 millions de dollars de revenus annuels. De plus, les travailleurs de Broadway pourraient bénéficier considérablement d'investissements communautaires directs, notamment un investissement de 20 millions de dollars dans la garde d'enfants, l'aide au remboursement des dettes étudiantes et médicales, une aide au loyer pour les travailleurs de Broadway, ainsi que XNUMX millions de dollars pour l'achat de billets Broadway pour les familles défavorisées.
En tant que nouvelle proposition de jeu la plus rapidement commercialisée, le Caesars Palace Times Square devrait générer des avantages économiques transformateurs pour la ville et l'État de New York, avec plus de 7 milliards de dollars de recettes fiscales et de frais directs et 26.7 milliards de dollars d'impact économique local au cours de ses dix premières années seulement.
Le projet soutiendra directement plus de 3,000 3,800 emplois dans le secteur de la construction et 120,000 XNUMX emplois permanents dans le secteur CPTS, dont la grande majorité sont syndiqués et seront occupés par des New-Yorkais. Ces emplois permanents dans le secteur de l'hôtellerie offrent une rémunération moyenne d'environ XNUMX XNUMX dollars par an, en tenant compte des pourboires et des avantages sociaux complets de Caesars.
CPTS crée une demande à long terme bien supérieure à sa propre offre : les clients devraient générer une demande excédentaire pour plus de 13 millions de repas par an dans les restaurants locaux, plus de 2,400 880 chambres d'hôtel chaque nuit dans les hôtels environnants et plus de 165 millions de dollars d'achats supplémentaires annuels au détail. Grâce au programme Caesars Rewards, plus de XNUMX entreprises locales se sont déjà associées pour accepter des points de fidélité afin que le projet dynamise l'économie de Times Square plutôt que de lui concurrencer.
En utilisant la plateforme unique de Cadre pour atteindre divers investisseurs individuels de tous niveaux de revenus, en partenariat avec le révérend Al Sharpton, CPTS offrira aux ménages new-yorkais des opportunités à partir de 500 $. Historiquement, l'investissement immobilier était inaccessible aux New-Yorkais à faibles revenus, qui n'ont pas bénéficié d'opportunités de cette envergure.
CPTS est un projet bâti par des New-Yorkais profondément ancrés dans la ville. Il est mené par SL Green, le plus grand propriétaire de bureaux de Manhattan ; Caesars Entertainment, qui exploite un bookmaker sportif prospère générant d'importantes recettes fiscales à New York ; Roc Nation, le géant mondial du divertissement fondé à New York par Jay-Z ; et Live Nation, leader mondial du spectacle vivant, présent de longue date à Times Square grâce à ses salles existantes. Plus qu'une simple spéculation extérieure, ce projet s'inscrit parfaitement dans le moteur économique et culturel de notre État, dynamisant les commerces locaux, honorant le caractère des quartiers, promouvant la diversité et consolidant l'avenir de Times Square pour tous les New-Yorkais.
Caesars apportera au CPTS ses programmes innovants et reconnus pour lutter contre le jeu problématique. Ces programmes sont guidés par la philosophie de garantir que chaque client profite de son expérience de jeu pour la bonne raison : simplement pour s'amuser. Caesars continue d'établir la norme en matière de jeu responsable dans le secteur. CPTS va plus loin en s'engageant à interdire toute activité de jeu au rez-de-chaussée et à ce qu'aucune table ou console de jeu ne soit visible depuis la rue.
« Lorsque nous parlons de ce projet, SL Green et Caesars construisant un casino ici à Times Square, c'est tout simplement intelligent », a déclaré Mike Hellstrom, vice-président et directeur régional de l'Est, LIUNA/Mason Tenders/Local 79. « C'est le meilleur pari que New York puisse faire pour autoriser et approuver une licence de casino : ici même, à Times Square. »
« Je suis fier de soutenir le Caesars Palace Times Square parce que je comprends comment cela profitera aux New-Yorkais de toute la ville et créera des opportunités pour toutes nos communautés », a déclaré le membre de l'Assemblée Jordan Wright. Mes électeurs se réveillent chaque jour face à une crise de l'accessibilité financière qui menace de les chasser de la ville où ils vivent depuis des générations. Ce projet s'attaquera directement à cette crise : il représente une bouée de sauvetage pour la classe ouvrière new-yorkaise, offrant des milliers d'emplois syndiqués bien rémunérés et apportant de nouvelles recettes et une stabilité économique à long terme aux travailleurs, non seulement à Midtown, mais dans tous les arrondissements.
« Pour le plus grand syndicat local de musiciens au monde et d'autres, le choix est clair : c'est le Caesars Palace de Times Square », a déclaré Harvey Mars, vice-président des enregistrements de la section locale 802 de l'AFM. « Il n'y a pas de Times Square sans un Broadway florissant, et ce projet créera non seulement des emplois indispensables pour nos membres, mais apportera également des avantages essentiels comme une aide au remboursement des dettes étudiantes, une aide au logement et une aide à la garde d'enfants, contribuant ainsi à la survie et à l'épanouissement des artistes à New York. L'équipe à l'origine du projet s'est engagée à devenir un véritable partenaire de tous les acteurs du spectacle vivant en obtenant une licence de jeu, notamment les propriétaires de théâtres de Broadway, les producteurs, les machinistes, les organisations caritatives et les millions de personnes qui viennent à Times Square pour profiter de nos spectacles. C'est pourquoi nous sommes fiers de dire oui au Caesars Palace de Times Square. »
SL Green a clairement indiqué sa volonté d'être un bon voisin et un bon collaborateur. Ils ont déployé des efforts considérables pour comprendre véritablement l'écosystème dans lequel ils entrent afin de contribuer positivement à un Times Square et un Broadway meilleurs – meilleurs pour les New-Yorkais, meilleurs pour les visiteurs et meilleurs pour les acteurs et régisseurs d'Equity qui font de Broadway la destination de choix qu'elle est. – Actors' Equity Association.
« Le jour où le Caesars Palace Times Square recevra le feu vert, nous créerons des milliers d'emplois locaux bien rémunérés », a déclaré Dajaire Blunt, membre de LIUNA. « Ce projet est une occasion unique de revitaliser l'un des quartiers les plus emblématiques du monde. Les ouvriers syndiqués du bâtiment soutiennent le Caesars Palace Times Square et nous sommes prêts à nous mettre au travail. »
« Les ouvriers sont les mains expertes et les cœurs fiers qui ont bâti New York, et nous sommes ravis du Caesars Palace Times Square », a déclaré Noel Holliday, membre de LIUNA. « Les responsables du Caesars Palace Times Square nous ont témoigné un réel respect, en s'engageant du début à la fin en faveur du recrutement local, des programmes d'apprentissage et de la syndicalisation. Nous sommes prêts à soutenir ce projet et à concrétiser cet engagement par des actions concrètes. »
« Le Caesars Palace Times Square représente bien plus qu'un simple projet : c'est un investissement dans les travailleurs qui font tourner New York », a déclaré John Santos, secrétaire-trésorier du 32BJ SEIU. « En créant des milliers d'emplois syndiqués bien rémunérés dans les métiers et les services, ce projet offre de véritables carrières, de véritables avantages sociaux et un véritable respect des travailleurs. SL Green, Caesars Entertainment et Roc Nation sont à la table des négociations avec les syndicats depuis le début, et leur engagement en faveur de l'embauche locale et des emplois syndiqués est exactement ce dont New York a besoin. »
« En tant que restauratrice et propriétaire d'une petite entreprise, je suis fière de soutenir le Caesars Palace Times Square, car je sais que cela profitera aux restaurants de notre ville et contribuera à l'essor de notre secteur et de nos communautés », a déclaré Beatrice Ajaero, fondatrice et propriétaire de Nneji. « Ce projet contribuera à attirer davantage de clients dans les restaurants de la ville et, grâce au programme de fidélité Caesars, un programme de fidélité de premier ordre, nous permet à tous de nous soutenir mutuellement. Ce projet est bénéfique pour tous et je suis ravie de le voir soutenir les communautés de Times Square à Astoria, et au-delà. »
« Times Square a toujours prospéré grâce à la collaboration de tous ses partenaires, au bénéfice de tous », a déclaré Matt Goldman, directeur général de The Town Hall, un lieu historique à but non lucratif situé à Times Square. « Ce projet permet d'attirer davantage de publics, de renforcer le soutien et d'accroître les investissements dans les lieux existants qui caractérisent ce quartier. Nous soutenons avec enthousiasme la volonté de Caesar de renforcer et de dynamiser encore davantage ce moteur économique et culturel de New York. »
« Née et élevée à Harlem, propriétaire d'une petite entreprise et présidente émérite de la NYC Hospitality Alliance, je suis fière de soutenir le Caesars Palace Times Square », a déclaré Melba Wilson, fondatrice de Melba's Restaurants. « New-Yorkaise de longue date, j'ai pu constater de visu ce que notre ville a traversé ces dernières années, et je suis convaincue que le Caesars Palace Times Square contribuera à dynamiser et revitaliser la ville pour l'avenir. Ce projet stimulera le tourisme et l'activité économique des restaurants des cinq arrondissements. Grâce à un accès inégalé aux transports en commun, les visiteurs se rendant au Caesars Palace Times Square pourront facilement se déplacer dans les cinq arrondissements pour dîner dans l'un des plus de 20,000 XNUMX restaurants de la ville, tout comme les ouvriers syndiqués qui y travaillent peuvent rentrer chez eux en toute tranquillité après une journée de travail. »
« Au nom de Wyndham Hotels & Resorts et de nos plus de 40 hôtels à travers New York, nous sommes fiers de soutenir la candidature du Caesars Palace Times Square », a déclaré Maire Griffin, vice-présidente principale de la communication mondiale chez Wyndham Hotels & Resorts. « En tant que New-Yorkaise, une chose est sûre : Times Square est l'épicentre du divertissement à New York, un pôle d'attraction mondial qui attire des millions de visiteurs chaque année. De tous les emplacements proposés pour accueillir un casino, Times Square est celui qui s'impose comme un pôle touristique incontournable. Les franchisés Wyndham se réjouissent de partager l'accueil chaleureux que nous réservons à tous les nouveaux visiteurs que cet établissement attirera, et nous sommes plus que prêts à accueillir ces clients en leur permettant de profiter pleinement de Times Square. »
« Le secteur de l'hôtellerie-restauration new-yorkais repose sur le travail acharné des serveurs, cuisiniers, barmans, plongeurs et autres personnes qui ont permis à la ville de traverser les périodes les plus difficiles. Le Caesars Palace Times Square est la récompense qu'ils méritent, et ils étaient fiers d'être présents aujourd'hui », a déclaré Andrew Rigie, directeur exécutif de la NYC Hospitality Alliance. « Il apportera de nouveaux clients, une nouvelle énergie et, surtout, de nouveaux emplois au cœur de notre secteur hôtelier. En offrant de solides opportunités de partenariat Caesars Rewards aux restaurants et bars new-yorkais, nos entreprises locales bénéficieront directement de ce projet transformateur. »
« À la New York State Latino Restaurant Association, nous sommes fiers de soutenir le Caesars Palace Times Square », a déclaré Sandra Jaquez, de la New York State Latino Restaurant Association. « Notre mission est de soutenir et de valoriser les restaurants appartenant à des minorités et à des immigrants grâce à des partenariats qui favorisent la reprise et la croissance à long terme, et nous considérons ce projet comme un partenaire qui accomplira exactement cela. Le Caesars Palace Times Square apportera une nouvelle fréquentation, du tourisme et un dynamisme économique aux commerces qui font prospérer cette ville. »
« Callen-Lorde est fier de soutenir le Caesars Palace Times Square car nous croyons en son engagement non seulement envers la communauté LGBTQ+, mais aussi envers les communautés de tout New York », a déclaré Donnie Roberts, vice-président exécutif du développement et des communications chez Callen-Lorde.. L'investissement de 5 millions de dollars dans ce projet nous permettra de construire un nouveau Centre d'excellence Callen-Lorde pour la santé sexuelle à Hell's Kitchen, élargissant ainsi l'accès à des services essentiels comme le dépistage rapide des IST et du VIH et la PrEP. Nous sommes prêts à accepter le Caesars Palace de Times Square et à nous mettre immédiatement au travail pour offrir des soins culturellement adaptés et bienveillants à encore plus de New-Yorkais.
