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États-Unis – Bally's va remplacer le casino du Strip de Las Vegas par le stade de baseball MLB

Bally's Corporation a annoncé qu'en collaboration avec Gaming & Leisure Properties, elle avait conclu un accord contraignant avec les Oakland Athletics de la Major League Baseball pour construire un nouveau stade de baseball sur une partie de la propriété actuelle du Tropicana Las Vegas.

Le stade de baseball devrait accueillir plus de 2.5 millions de fans et de visiteurs chaque année et constituera un atout unique pour le Strip de Las Vegas, offrant une série d'avantages au site, notamment :

Bally's a déclaré que « des visites approximatives substantielles amélioreront considérablement les offres futures au sein du développement ».

Il offrira une flexibilité significative pour une gamme d'options stratégiques pour le site, y compris la capacité de se développer selon une approche progressive avec un déploiement discipliné des capitaux.

Cela libérera également un énorme potentiel pour que des marques mondiales emblématiques s'associent et commercialisent l'un des carrefours les plus fréquentés du pays avec plus de sept millions d'impressions par mois.

L'impact transformationnel de l'évolution de la base de données de Bally renforcera davantage sa stratégie mondiale omnicanal. Gaming & Leisure Properties a accepté de financer jusqu'à 175 millions de dollars pour certaines améliorations partagées au sein du futur développement en échange d'une augmentation de loyer proportionnelle.

Bally's et Gaming & Leisure Properties attribueront environ neuf acres du site de 35 acres situé sur Las Vegas Boulevard et Tropicana Avenue à Oakland Athletics ou à une autorité de stade associée. Le nouveau stade de baseball pourra accueillir environ 30,000 XNUMX spectateurs. Cet accord révolutionnaire est soumis à l'adoption d'une législation relative au financement public et aux accords connexes, ainsi qu'à l'approbation de la relocalisation par la Major League Baseball. Dans le cadre de l'accord, Bally's conserve la possibilité de céder les droits sur tous les aspects de ce développement et a reçu un intérêt important de la part des partenaires de développement.

« Nous sommes honorés d'avoir été sélectionnés pour nous associer aux Oakland Athletics dans le cadre de cette étape monumentale visant à amener la Major League Baseball dans la grande ville de Las Vegas et de faire partie de l'opportunité unique dans une génération d'avoir un joueur de baseball professionnel. équipe située à quelques pas du Strip de Las Vegas », a déclaré le président de Bally, George Papanier. « Le Tropicana est un point de repère de Las Vegas depuis des générations, et ce développement mettra en valeur ce site emblématique pour les générations à venir. Nous nous engageons à faire en sorte que le développement et le stade construits à sa place deviennent un nouveau point de repère, rendant hommage à l'histoire emblématique et à l'attrait mondial de Las Vegas et de ses près de 50 millions de visiteurs par an.

« Nous avons apprécié de connaître les dirigeants d'Oakland Athletics grâce à notre dialogue au cours des deux dernières années », a déclaré Peter Carlino, président-directeur général de Gaming & Leisure Properties. « Nous sommes heureux de contribuer à faciliter leur vision passionnante d'un nouveau stade de baseball grâce à notre contribution de neuf acres du site Tropicana et nous attendons avec impatience la place de premier plan qu'occupera l'ensemble du projet dans l'horizon de Las Vegas. L'intérêt des Oakland Athletics pour le développement d'un stade de classe mondiale de la Ligue majeure de baseball sur notre site souligne son statut d'un des emplacements les plus privilégiés du Strip de Las Vegas et améliorera tout développement futur de nos 26 acres restants. À mesure que le projet avance, nous nous attendons également à ce que Gaming & Leisure Properties ait la possibilité d'investir davantage dans les différents aspects du projet global dans la mesure où nous estimons que cela générera un rendement attrayant, ajusté au risque, sur le capital de nos actionnaires.

"Nous sommes enthousiasmés par le potentiel d'amener la Major League Baseball dans ce lieu emblématique", a déclaré le président d'Oakland A, Dave Kaval. « Nous sommes ravis de travailler aux côtés de Bally's et de Gaming & Leisure Properties, et nous sommes impatients de finaliser les plans visant à amener l'athlétisme dans le sud du Nevada. »

Bally's a acquis le bâtiment et les opérations du Tropicana Las Vegas auprès de Gaming & Leisure Properties en septembre 2022 dans le cadre d'une transaction de 148 millions de dollars. Dans le cadre de la transaction, Bally's a conclu un bail foncier de 50 ans avec Gaming & Leisure Properties, avec la possibilité de le prolonger jusqu'à 99 ans après avoir atteint des étapes d'investissement clés. Bally's a l'intention de poursuivre les opérations du Tropicana Las Vegas dans un avenir prévisible tout en évaluant toutes les options disponibles pour un réaménagement plus large du reste du site qui sera adjacent au nouveau stade de baseball.